IMMOBILIARE SP
Corso BAGNI 38 - 15011 Acqui Terme (Alessandria)
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Splendida Casa Indipendente in Pietra a Roccaverano
Scopri questa affascinante Casa Indipendente in pietra situata nel cuore delle Langhe astigiane, a Roccaverano, a soli 25 km da Acqui Terme. Un'opportunità straordinaria per chi ricerca una dimora autentica immersa nel verde, con ampi spazi e infinite possibilità di personalizzazione.
La Proprietà
La casa si sviluppa su 320 mq commerciali distribuiti su 2 piani, circondata da un terreno recintato e pianeggiante di circa 1.880 mq.
La struttura è in ottime condizioni con tetto completamente nuovo e serramenti di recente installazione. La proprietà vanta un'orientamento su tutti e quattro i punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest), assicurando luminosità naturale durante tutto il giorno.
Interno Piano Terra
L'ingresso conduce a un ampio salone con la possibilità di installare un camino a legna o a pellets, perfetto per le serate invernali. La cucina è completamente arredata e funzionale, mentre il bagno è ristrutturato.
Interno Piano Primo
Il primo piano presenta un disimpegno che distribuisce l'accesso a 2 camere da letto confortevoli. Un bellissimo balcone panoramico offre viste mozzafiato sulla campagna circostante. Inoltre, è presente un ampio locale sgombero con la possibilità di renderlo abitativo, aggiungendo ulteriore metratura utile.
Strutture Accessorie e Parcheggi
La proprietà comprende un garage doppio con centrale termica e zona lavanderia integrata, perfetto per la gestione degli impianti. Un secondo ampio garage offre 2 posti auto aggiuntivi. Sul terreno sono disponibili vari posti auto esterni. Una cantina completa la dotazione di servizi. È presente anche un altro fabbricato con portico e ampio locale sgombero, con la possibilità di ricavare un piccolo appartamento indipendente.
Potenziale di Sviluppo
La proprietà offre straordinarie possibilità di trasformazione: può facilmente diventare 2 alloggi indipendenti, rendendola ideale per investimenti immobiliari o per chi desidera una soluzione abitativa flessibile. Lo spazio disponibile consente ampliamenti significativi.
Impianti e Comfort
Il riscaldamento è garantito da una caldaia a GPL abbinata a una stufa a pellets, per un comfort termico ottimale. È presente un impianto di sicurezza antifurto. La fognatura è collegata alla rete comunale.
Posizione e Contesto
Immersa nel verde, isolata e panoramica, questa casa rappresenta il rifugio ideale per chi ama la tranquillità della campagna piemontese senza rinunciare alla praticità. La vicinanza ad Acqui Terme garantisce accesso ai servizi principali.
Subito abitabile e in ottime condizioni, questa proprietà è pronta per accoglierti!