Villa o villino in Vendita a Acqui Terme - Madonnina

Villa Monofamiliare con Possibilità di Bifamiliare - Occasione Esclusiva

Scopri questa straordinaria villa monofamiliare su tre livelli, situata in una posizione privilegiata e circondata da un esclusivo giardino di 1800 m². Una proprietà versatile e affascinante, perfetta per chi desidera spazi generosi e la possibilità di trasformazione in bifamiliare.

Caratteristiche Principali

La struttura, risalente agli anni '70, si presenta in buono stato conservativo e pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti. Il tetto è stato recentemente rifatto, garantendo tranquillità e durabilità. Con 450 m² commerciali distribuiti su 12 locali e 3 bagni completi, questa villa offre soluzioni abitative complete e flessibili.

Piano Terra - Funzionalità e Praticità

Il piano terra accoglie un ampio box di 67 m² con capacità per almeno 3 posti auto, ideale per chi possiede più veicoli. Completano questo livello un locale caldaia/palestra perfetto per il fitness domestico e ben 2 locali magazzino trasformabili in ulteriori box, taverne o spazi secondo le necessità. Una soluzione pratica e multifunzionale.

Piano Primo - Eleganza e Comfort

L'ingresso principale conduce a una cucina funzionale, una sala da pranzo accogliente e una dispensa ben organizzata. Il cuore della proprietà è il grandissimo salone illuminato da un suggestivo patio, arricchito da una terrazza panoramica che regala viste mozzafiato. La camera padronale molto ampia con bagno padronale privato garantisce lusso e privacy, mentre un'ulteriore camera da letto completa il piano. Un bagno di servizio aggiuntivo assicura praticità per gli ospiti.

Piano Secondo - Opzione Bifamiliare

In caso di trasformazione in bifamiliare, il 2° piano può ospitare un secondo appartamento indipendente con tre ampie camere, un bagno con spogliatoio e tutti i servizi necessari. Una soluzione ideale per investimento immobiliare o per ospitare la famiglia allargata.

Spazi Esterni e Pertinenze

L'esclusivo giardino di 1800 m² offre versatilità d'uso, dalla coltivazione all'allestimento di aree ricreative. La proprietà include garage, posti auto multipli nel box, magazzini, terrazza panoramica, patio suggestivo e locale palestra. Armadi a muro ottimizzano gli spazi interni, mentre la cantina aggiunge valore di conservazione.

Una villa che unisce praticità, eleganza e potenziale di investimento. Contattaci per una visita esclusiva!